1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
堺市堺区
24.7万円/㎡
前年比-11.4%
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シャルム堺C棟
大阪府堺市堺区大浜北町二丁
南海線 / 堺駅 徒歩7分
1979年築 / 14階建 / 460戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,734万円
28.8万円/㎡
1,108
1,525
1,943
2,360
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜1,943万円
25.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルム堺C棟
1,720万円（28.6万円/㎡）/ 13階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,720万円 | 28.6万円 | 13階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/29 | 2,390万円 | 33.6万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 1,480万円 | 22.9万円 | 6階 | 64.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/30 | 2,490万円 | 34.4万円 | 14階 | 72.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 1,680万円 | 26.5万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,548万円 | 22.8万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,190万円 | 32.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 1,598万円 | 23.6万円 | 10階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 28.1万円 | 14階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,798万円 | 28.4万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,580万円 | 25.0万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,790万円 | 28.3万円 | 7階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 29.9万円 | 7階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、堺市堺区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は堺市堺区の平均と比較して15.8%割高です。
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